Bijzondere voorwaarden
Location de plusieurs mois
Prix
Le loyer HC est de 590 € par mois. Il ne comprend pas les charges d'eau, d'électricité et de chauffage.
Charges
Les différentes charges seront payées au plus tard tous les 3 mois.
Durée de location
La durée de location sera choisie dès le départ; et, dans le cas d'une location en basse saison, elle ne pourra en aucun cas être prolongée en cours de route.
Réservation
La réservation ne devient ferme que si les conditions suivantes sont remplies :
- Le candidat locataire envoie une lettre de réservation (où figurent son nom, son adresse, son numéro de téléphone et les dates de son séjour) ;
- Le candidat locataire règle une caution égale à 3 mois de loyer ;
- A la réception du chèque, le propriétaire envoie une confirmation de la réservation de l'appartement.
Acompte
Aucun acompte n'est à verser.
Caution
La caution, d'un montant égal à 3 mois de loyer, est versée au moment de la réservation pour couvrir les différentes charges et consommations, pour répondre aux dégradations qui pourraient être causées et pour couvrir les annulations. La caution sera remboursée dans les meilleurs délais, après inventaire, déduction faite des dégâts éventuels et du montant des consommations (eau, électricité, chauffage). Si ces sommes dépassent le montant de la caution, le locataire s'engage à régler le solde.
Annulation
Si le locataire prévient le propriétaire au plus tard 3 mois avant la date de début de son séjour, il retient 50 % du montant de sa caution. S'il le prévient moins de 3 mois avant la date du début de son séjour, le propriétaire est obligé de retenir au locataire le montant global de sa caution.
Résiliation
La résiliation du contrat en cours de location pourra se faire par lettre recommandée, avec un préavis de 2 mois durant lesquels les loyers continueront d'être payés normalement.
Le propriétaire ne pourra résilier le contrat en cours de location qu'en invoquant une des raisons suivantes :
- non-paiement d'un loyer ou des charges dans les 5 jours ouvrables suivant l'échéance du paiement,
- dégâts causés dans l'appartement ou dans l'immeuble,
- troubles du locataire vis-à-vis du règlement de copropriété, ou
- non-adhésion à au moins une des conditions générales ou particulières de location mentionnées dans le contrat.
Le locataire pourra résilier le contrat en cours de location, sans mentionner de raisons particulières. Toutefois, une résiliation du contrat ne modifiera pas les loyers initialement convenus.
Sous-location
L'appartement ne pourra en aucun cas être sous-loué par le locataire à des tiers.